LifeStyler

Archive for the ‘בנייה’ Category

כאשר אנו נוסעים בכבישי ישראל ורואים סביבנו את עבודות התשתיות האדירות שמתבצעות כל העת, או מהלכים בערים הגדולים ורואים את בנייני הענק החדישים, מתעוררת תחושת פליאה והתפעלות. קצב הפעילות וסדרי הגודל שלה הם חדשים עדיין במדינה הקטנה שלנו, ואין זה מפתיע לשמוע שמדובר בעצם במקצוע שנלמד באוניברסיטאות ובמכללות – עולם שלם של ידע ויכולות שמתואר תחת המילים הפשוטות 'ניהול בנייה'. בפעם הבאה שתעברו ליד פרויקט מרשים תוכלו לדעת שהמהירות והיעילות של ההתקדמות מנוהלים על ידי בעלי מקצוע מתחום ניהול הבנייה.
ניהול הבנייה הוא בעצם אחד ממקצועות ההנדסה האזרחית, ותפקיד מנהל הבנייה הוא לגרום לשרטוטים ולתוכניות להפוך ממשהו מופשט למציאות חיה. הרי הפרויקט ידרוש שינוע והבאה של חומרי מחצבה, עבודות חפירה, הנחת אספלט וכן הלאה וכן הלאה – שפע פעילויות שאת כולן צריך לתאם, לתזמן ולתקצב. במילים אחרות – הפרויקט האדיר הזה אינו יכול להתנהל בלי עין מפקחת שדואגת שכל הפעילויות יתרחשו בצורה מתואמת ומסודרת. זהו בדיוק תפקידו של מנהל הבנייה.
תפקידיו של מנהל הבנייה
אם כך, ברור שמנהל הבנייה אינו מניח אספלט במו ידיו או מזמין חומרי מחצבה. תפקידיו הם מופשטים יותר, אבל הוא נשאר צמוד מאד לשטח ומפקח על הפעילויות. ראשית, הוא יידרש לבנות לוחות זמנים מדוקדקים. התפקיד החשוב הבא הוא למצוא את הקבלנים שיבצעו את העבודות וזה כולל פרסום מכרזים, בחירת ההצעה הטובה ביותר בכל תחום ותחום וכמובן – תיאום זמני ביצוע העבודות. מכל אלו הוא יגזור תכנית ובה לוחות זמנים וחישוב עלויות ופרמטרים לבקרה על העלויות בפועל ועל התנהלות העבודה. הפרויקט ידרוש גם לוגיסטיקה מורכבת של שינוע החומרים הרבים, אחסון ותעבורה. כל שינוי בלוח הזמנים או בתקציב דורש ממנהל הבנייה היערכות מחודשת סביב הכספים והמועדים. בקצרה – מנהל הבנייה נדרש להישאר כל הזמן עם היד על הדופק ולדעת בכל רגע נתון מה מצב הפרויקט, איפה יש תקלות ואיך לפתור אותן.
מכל המתואר לעיל ברור שמנהל הבנייה חייב להיות אדם כשיר ואיכותי בעל הכשרה מעולה ומדוקדקת. בנוסף, הוא צריך לגלות יכולת ניהולית של גורמים מרובים בעלי אינטרסים סותרים בתנאי שטח מורכבים ומאתגרים. עליו לדעת לבחון את התמונה הגדולה ובו בזמן לרדת לפרטים הקטנים ביותר. להביא עמו ידע רב וניסיון אשר יאפשרו לו למצוא את הפתרון הנכון לכל מכשלה ומחסום. ולבסוף – הוא צריך לבחור את הספקים הנכונים והאיכותיים ביותר אשר יוכלו להביא את החומרים הטובים ביותר במועד – בלי פשרות ובלי עיכובים מיותרים.

אם יש לנו בית פרטי שיש בו בריכת שחייה התברכנו. בריכת שחייה היא אחד הדברים הכיפיים ביותר שיכולים להיות בבית, בעיקר אם הוא בית  עם ילדים. אם יש לכם בריכת שחייה יהיה לכם מספיק מה לעשות עם הילדים אחרי הצהריים, והם ישמחו להביא את החברים שלהם אליהם כך שאתם מסודרים. אך בריכת שחיה יכולה לטמון בחובה לא מעט סכנות, ואנחנו חייבים להיות מודעים אליהן. לצערנו קרו כבר לא מעט מקרים טראגיים של חוסר תשומת לב, ואם כן הייתה תשומת לב ושמירה על כמה כללים בסיסיים זה לא היה קורה, והנה קצת מידע על זה.

מקרים שקרו

אם אתם חושבים על בריכת שחייה בבית שלכם אתם חייבים לקרוא את זה בשביל להבין מהן הסכנות ולמה צריך להקפיד על בטיחות בבריכה פרטית. כבר קרו מקרים שילדים קטנים נכנסו לבריכה כשאף מבוגר לא היה מודע לכך, וזו רשלנות של המבוגרים בלבד. גם אם מדובר על בריכה שאין בה מים, בריכה גדולה וגבוהה יש בה סכנה מכיוון שילד יכול ליפול לתוכה ויכול להיפצע. בגלל כל אלו ואסונות נוספים שקרו אתם צריכים לעשות את המקסימום כדי שזה לא יקרה שוב, ואתם צריכים לוודא שאף ילד לא יוכל להיכנס לבריכה בשום מצב בו אין מבוגר שיכול להשגיח עליו ולשמור עליו.

גידור הבריכה

האסונות שקרו בבריכות היו בעיקר כשילדים קטנים נכנסו אליהן ללא ידיעת ההורים שלהם, ובסופו של דבר זה נגמר בטביעה ובמוות. בשביל זה צריך לעשות הכול כדי שילדים לא יוכלו להיכנס לבריכה, מה שאומר גידור של הבריכה ככה שאי אפשר יהיה להיכנס לתוכה. בריכת שחיה עם מים צריכה להיות במצב כזה שגם אם יטפסו על הגידור אי אפשר יהיה להיכנס אליה, ואם זה לא אפשרי אז אסור שתהיה בריכה בחצר.

כיסוי הבריכה

בריכת שחייה צריכה להיות מגודרת ואם לא כן אז לפחות עם כיסוי. גם כשמדובר על בריכת ילדים צריך לשים עליה כיסוי, קל וחומר כשמדובר על בריכה גדולה צריך לדאוג לזה אם אין אפשרות להתקין גדר וכמובן אם אין אפשרות או רצון לשפוך את המים. יש היום כיסויי בריכה שנסגרים בצורה אוטומטית ואוטמים את הבריכה והופכים אותה למשטח שניתן להיות עליו, וזה יכול להיות כיסוי מצוין לבריכה שלכם.

חייבים לקחת את עניין הבטיחות של הילדים בכל מה שקשור בבריכה בצורה הרצינית ביותר, וחייבים לתת את הדעת על כל פרט ופרט שיכול למנוע סכנה. אם אתם רוצים לשמור על חיי הילדים שלכם ועל חיי החברים שלהם אתם צריכים לנקוט בכל האמצעים שעומדים לרשותכם בשביל למנוע סכנות כאלו, ואתם צריכים לעשות את זה כמה שיותר מהר וכמה שיותר מוקדם שניתן.

כיום, יותר מתמיד ניתן לראות בערים שונות בארץ תנופת בנייה וזאת באמצעות אתרי בנייה שפזורים להם בכל רחבי העיר. הסיבה לכך היא טכניקת הבנייה הקלה שמבטיחה בנייה מהירה במחיר משתלם והעובדה שמדינת ישראל תומכת בתוכנית המתאר הארצית, המוכרת יותר בשם תמ"א 38. אם אתם מנסים להבין כיצד נושא הבנייה בישראל מתקשר לנושא שלנו, ניתן לסכם זאת בפשטות ולומר ללא הציוד המתאים, לא ניתן לבנות את כל אותם הבניינים רבי הקומות.

מה כולל ציוד מכני?

ציוד מכני הנדסי כולל סוגים שונים של מכשור, אם הכוונה היא לשופלים, מלגזות, טרקטורים, עגורנים, מכונות קידוח, וכלים נוספים שתפקידם הוא לקחת חלק פעיל בתהליך בניית מבנים. ציוד מכני מיועד גם לבניית תשתיות, לפיתוח ולמפעלי תעשייה. כל הכלים הללו מסייעים למגוון פעולות מורכבות כמו קידוח ופיצוצים, חפירות, עבודות כריה, העברת ציוד וחומרים ממקום למקום ועוד. ישנן פעולות מסוימות אותן רק כלי אחד יכול לבצע ולכן יש לתחזק את הכלים על דרך שגרה ובדייקנות המתבקשת.

ציוד הנדסי כבד זה חשוב ביותר לבניה. אפשר לראות זאת בכל מיני פרויקטים של נדל"ן הצצים כפטריות לאחר הגשם בארץ. בכל מקום בו תביטו תוכלו להיתקל בציוד הכבד. למשל, אם מעוניינים להעביר צנרות או ברזלים עושים זאת באמצעות שופל או לחילופין באמצעות מחפרון. אם רוצים לחפור, עושים זאת באמצעות באגרים. לרוב מדובר על ציוד מכאני כבד משקל וגדל ממדים אולם הפיתוחים הטכנולוגים הובילו לכך שכיום מייצרים גם ציוד פחות מאסיבי מהעבר שיכול לתפקד לעיתים בצורה טובה יותר מהכלים הגדולים בהם נהגו להשתמש בעבר.  פיתוחים שונים הובילו לייצור סוגים שונים של ציוד מכני הנדסי שמתאים להעברות דרך שבילים ודרכים צרות. דבר נוסף, ציוד זה חוסך באופן ניכר בעלויות וזאת משום שהוא מאפשר צמצום בכוח אדם.

ישנן בארץ עשרות חברות בנייה וקבלנים אשר עוסקים על דרך קבע בבניית פרויקטים למגורים, אלה נדרשים לרכוש ציוד מכני הנדסי למכירה מכיוון שהם עושים בו שימוש כל העת. מי שזקוק למכשור באופן חד פעמי או לכמה פעמים בודדות יוכל לשכור אותו מהגורמים המתאימים. כאשר רוכשים ציוד מכני הנדסי למכירה רצוי לעשות זאת במשנה זהירות, אין זה המקום לחסוך בעלויות. מדובר על ציוד יקר מאוד ואם מחליטים לרכוש ציוד משומש ולא חדש כדאי לבדוק שהיבואן ממנו רוכשים את הציוד הוא יבואן אמין שמוכר ציוד איכותי ומספק אחריות.

.